Когда мы планируем капитальный ремонт квартиры, необходимо учитывать все ремонтные работы, которые будут в него входить. Иную стоимость сформирует освежение помещения и мелкие изменения, и иную – капитальный ремонт квартиры.
Что вы узнаете из этой статьи?
В этой статье мы расскажем вам, с чего начать ремонт в квартире и как к нему подготовиться. Мы покажем вам, как сделать ремонт в квартире шаг за шагом. Мы также подскажем, как выбрать хорошего специалиста и как окупить затраты на работу, материалы и ремонтные услуги.
Ремонт квартиры — как подготовиться?
Прежде чем приступить к ремонту, стоит как следует к нему подготовиться. Необходимо будет подробно указать объем работ, сроки ремонта и стоимость всего проекта. Поэтому следует учитывать следующее:
- помещения, которые будут охвачены работами, их площадь и строительно-отделочные работы разделены на отрасли,
- сезон и дата работы — чтобы они не мешали другим важным делам. Ремонт, как правило, затягивается, и это тоже стоит иметь в виду. Стоит составить график ремонта квартиры, в котором помимо сроков, указанных подрядчиками, будут учитываться и сроки поставки мебели и техники,
- место для хранения мебели и вещей, если ремонт требует пустых комнат,
- проверенная ремонтная бригада,
- бюджет с адекватной маржой, потому что обычно расчетные оказываются недостаточными,
- работы, требующие согласия управляющего домом или жилищного товарищества или кооператива,
- оповещение соседей о ремонте – принято вешать уведомления о планируемой дате ремонта в подъезде,
- контейнеры для вывоза мусора, который нельзя оставлять в мусорных баках.
Безусловно, стоит также обратить внимание на любые мелкие дефекты, на которые мы до сих пор закрывали глаза. Скрипящие двери, хлипкие дверные ручки, облупившийся лак – мелочи, способные изменить престиж квартиры. Составьте список, в котором будете описывать любые необходимые изменения, в том числе тривиальные. Вы можете использовать строительные калькуляторы, доступные в Интернете, чтобы помочь вам рассчитать бюджет ремонта дома.
Ремонт комнаты
В случае ремонта однокомнатной комнаты освобождение комнаты от мебели не станет проблемой. Также могут помочь защитные пленки и малярный скотч, благодаря которым мы избежим беспорядка и брызг краски. Прежде чем приступить к ремонту комнаты, следует определить, какие роли эта комната будет играть. Если ремонтируемое помещение будет многофункциональным, стоит создать подробный эскиз и обозначить в нем зоны с учетом необходимых изменений, таких как дополнительные розетки, точки освещения, расстановка мебели и оборудования. Визуализация цели поможет обнаружить возможные неудобства, а также рассчитать трудозатраты.
Поэтапный ремонт
При ремонте крайне важна фирма с какой вы планируете работать, лучшим вариантом ремонта под ключ компания https://t-remont-kvartir.ru/remont-v-dome/ . Так же вам составят последовательность ремонтных работ, здесь скорее нет места спонтанным решениям. Первым делом приступаем к демонтажным работам. После этого должны быть проведены монтажные работы, включая электропроводку и трубы. Ремонт ванной комнаты и кухни также включает в себя любые скрытые детали, которые необходимо учитывать после того, как плитка была отколота. Тогда также можно заменить окна и двери. В последующем проводятся кирпичные и штукатурные работы, а также укладка плитки и полов. Далее приступаем к покраске стен и отделочным работам, включая лепнину, сборку молдингов и карнизов. Завершаем ремонтные работы расстановкой мебели и техники, а также необходимой бытовой техники, ТВ и декораций в комнатах.
Капитальный ремонт квартиры в многоквартирном доме — какие работы требуют разрешения?
Некоторые ремонтные работы требуют уведомления и одобрения соответствующих подразделений. Согласно ст. 3 балла 8 Закона о строительстве, под реновацией следует понимать выполнение строительных работ в существующем строительном объекте, заключающееся в восстановлении первоначального состояния и не являющееся текущим ремонтом, с использованием строительных материалов, отличных от тех, которые использовались в первоначальном состоянии. При этом реконструкция (статья 3 пункт 7а) – это деятельность, в результате которой изменяется эксплуатационные или технические параметры действующего объекта. Поэтому перед началом работ о тех, что подпадают под понятие перепланировка, следует сообщить в соответствующее место.
Уведомления собственника здания и старосты требуют, среди прочего: такие работы, как замена наружных окон и дверей, реконструкция перегородок, замена канализации, водопровода и электропроводки, замена радиаторов или установка наружных решеток на окнах. Замена конструктивных элементов зданий и любые переделки или изменения фасада здания требуют разрешения на строительство. Также стоит помнить, что, например, замена перил балкона в многоквартирном доме обычно невозможна, так как это существенно повлияет на общий вид здания.