За год жилье в столичных новостройках комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Ярославский, Ново-Переделкино и Москворечье-Сабурово 
Ярославский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса. С января 2022 года по январь 2023-го средняя цена «квадрата» в районе увеличилась на 25,2%, до 310,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место с ростом на 24,6%, до 350,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Ново-Переделкино. На третьем месте — Москворечье-Сабурово с ростом на 21,9%, до 344,1 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место с динамикой в 18,7% занял Хорошевский район (до 400,9 тыс. руб.), пятое — Дмитровский (+18,5%, до 302,7 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса в январе 2023 года составила 290,2 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 1,7%, уточняют в «Бест-Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Ярославский | СВАО | 248 137 | 310 561 | +25,2% |
| Ново-Переделкино | ЗАО | 281 437 | 350 752 | +24,6% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 282 312 | 344 142 | +21,9% |
| Хорошевский | САО | 337 792 | 400 990 | +18,7% |
| Дмитровский | САО | 255 567 | 302 793 | +18,5% |
| Рязанский | ЮВАО | 294 406 | 337 429 | +14,6% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 252 029 | 283 384 | +12,4% |
| Богородское | ВАО | 311 996 | 346 823 | +11,2% |
| Можайский | ЗАО | 349 984 | 385 828 | +10,2% |
| Солнцево | ЗАО | 295 549 | 325 311 | +10,1% |
Данные: «Бест-Новострой»
«В нескольких районах новостройки комфорт-класса подорожали сильнее, чем в среднем по рынку. Например, на четверть за год подорожал Ярославский район — это произошло благодаря существенному росту цены в представленных тут объектах. Два из трех сданы, что тоже повлияло на рост ценника. Также существенный рост цены отмечен в районах Ново-Переделкино и Москворечье-Сабурово. Причина роста цен в районах та же — увеличение ценника в уже существующих проектах», — поясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков компании «Бест-Новострой», в январе 2023 года первичное жилье (все сегменты) заметнее всего подорожало в Северо-Западном, Центральном и Восточном округах Старой Москвы.
Читайте также: